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Logiciel de facturation électronique bâtiment et BTP 2026

Situations de travaux, retenue de garantie, autoliquidation, taux de TVA multiples : le bâtiment a des besoins de facturation spécifiques. Voici comment choisir un logiciel et une Plateforme Agréée qui les gèrent en 2026.

Mis à jour le 18 septembre 2026

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📌 L'essentiel

Le BTP est soumis à la réforme : réception dès le 1er septembre 2026, émission en 2027 pour les TPE/PME.
Vos factures passent par une Plateforme Agréée (PA, ex-PDP).
Points sensibles : situations de travaux, retenue de garantie, autoliquidation, TVA multi-taux.
Choisissez un logiciel métier ou une PA capable de gérer ces cas sans perte de données.

1. Ce que la réforme impose au BTP

Les artisans et entreprises du bâtiment sont concernés comme tous les assujettis à la TVA. Deux échéances structurent le passage à la facturation électronique :

1er septembre 2026

Obligation de recevoir les factures électroniques, quelle que soit la taille de l'entreprise.

1er septembre 2027

Obligation d'émettre et de faire l'e-reporting pour les TPE, PME et micro-entreprises du bâtiment.

Dans tous les cas, la transmission passe par une Plateforme Agréée immatriculée par la DGFiP. Vous pouvez vérifier une plateforme sur la liste officielle.

2. Les spécificités de la facturation bâtiment

La facturation du BTP est plus complexe qu'une facture de vente classique. Quatre points méritent une attention particulière :

🏗️ Situations de travaux et acomptes

Un chantier se facture par étapes (situations) et par acomptes selon l'avancement. Le logiciel doit suivre ces montants et les rattacher au bon marché.

🔒 Retenue de garantie

Une part du montant (souvent 5 %) est retenue plusieurs mois puis libérée. Elle doit être tracée correctement d'une facture à l'autre.

🧾 Taux de TVA multiples

Rénovation, neuf, travaux d'amélioration énergétique : plusieurs taux de TVA (20 %, 10 %, 5,5 %) peuvent coexister sur une même facture.

🔁 Autoliquidation en sous-traitance

En sous-traitance BTP, la TVA est autoliquidée par le donneur d'ordre. La facture du sous-traitant porte une mention d'autoliquidation, sans TVA.

3. Ce que votre solution doit gérer

Avant de choisir, vérifiez que votre logiciel et votre Plateforme Agréée savent produire et transmettre ces cas dans les formats réglementaires (Factur-X, UBL, CII) sans perdre d'information :

Facturation par situations et acomptes rattachés à un chantier.
Gestion et suivi de la retenue de garantie sur la durée.
Plusieurs taux de TVA sur une même facture.
Mentions et factures d'autoliquidation pour la sous-traitance.
Transmission via une plateforme agréée et e-reporting conforme.

4. Logiciels métier et plateformes agréées

Deux approches, selon la complexité de vos chantiers :

Logiciels métier bâtiment

Pour les chantiers complexes (chiffrage, suivi, situations), des logiciels dédiés comme Sage Batigest Connect (à partir d'environ 433 €/an HT selon le guide tarifaire Sage de septembre 2026), EBP Bâtiment, Obat ou Batappli gèrent les spécificités BTP puis se connectent à une plateforme agréée pour la transmission.

Si votre facturation reste simple (artisan, petites prestations), une Plateforme Agréée généraliste peut suffire et vous met en conformité à moindre coût. Voici nos solutions recommandées pour le BTP :

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5. FAQ - Questions Fréquentes

Le bâtiment est-il concerné par la facturation électronique 2026 ?

Oui. Comme toutes les entreprises assujetties à la TVA, les artisans et entreprises du bâtiment doivent recevoir leurs factures électroniques depuis le 1er septembre 2026, et les émettre à partir du 1er septembre 2027 pour les TPE, PME et micro-entreprises. Les flux passent par une Plateforme Agréée (PA, ex-PDP).

Un logiciel de facturation BTP gère-t-il les situations de travaux ?

Les bons logiciels métier du bâtiment gèrent les situations de travaux, les acomptes de chantier, la retenue de garantie et plusieurs taux de TVA sur une même facture. L'enjeu 2026 est que ces documents restent conformes une fois transformés en factures électroniques structurées et transmis via une plateforme agréée.

Comment gérer l'autoliquidation de la TVA en sous-traitance ?

En sous-traitance du bâtiment, la TVA est autoliquidée par le donneur d'ordre : la facture du sous-traitant ne porte pas de TVA mais une mention d'autoliquidation. Votre logiciel et votre plateforme agréée doivent savoir produire et transmettre ce type de facture dans les formats réglementaires (Factur-X, UBL, CII).

Faut-il un logiciel BTP spécifique ou une plateforme agréée suffit-elle ?

Les deux répondent à des besoins différents. Un logiciel métier BTP gère les devis, chiffrages et situations de travaux. La Plateforme Agréée assure la transmission conforme des factures. Certaines Plateformes Agréées généralistes (Qonto, Indy, Pennylane, Sellsy) conviennent aux artisans avec une facturation simple ; les chantiers complexes justifient un logiciel bâtiment dédié connecté à une PA.